قانونا میتونیم بگیم تخلیه کنند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و خسته نباشید من موجر هستم منزلم را که دارای راه مشترک است را به پیرزنی اجازه دادم و همان اول شرط کردم که سر و صدا و رفت و امد زیادی نباشد و بنده با پسر بزرگ این پیرزن قرارداد نوشتم بنام پسر برای مادرش و همان اول گفتن یک پنج شنبه فقط بچه ها و نوه ها دور هم جمع میشوند ما هم گفتیم یک پنج شنبه اشکالی نداد اما الان یک ماه و دو هفته و سه هفته دختران این پیرزن خونه ما میمانند و دائما صدای سر و صدا و ازار و اذیت و بالا می اید و جیغ و داد نوه و نتیجه و بسیار زیاد رفت و امد دارند چند بار با خوبی تذرکر دادیم اما انها بد جواب دادند و واقعا طرز صحبت کردنشان نیز خیلی بد است و تمام فرزندانش به اصطلاح فرهنگی هستن الان یک سال و نیم که در منزل ما هستن بنا به دلایلی این پیرزن امسال نیز بلند نشدند ما هم با شرط و شروط قبول کردیم بمانند و قول دادند رفت و امد نباشد و سرو صدا و همان پنج شنبه ها بچه ها بیایند اما باز همان و اش و همان کاسه است قرار داد سال دوم را بین خودمان نوشتیم تکلیف ما چیست؟! میتونیم بگیم تخلیه کنند؟! ارامش و اعصاب نداریم از دست شان برا پرداخت قبوض و اجازه هم باید چندین بار تماس بگیریم و پیام دهیم که گاهی برخورد خیلی بدی دارند پسرشان
جمعبندی پاسخ وکلا
درباره امکان فسخ به دلیل رفتوآمد مهمان اختلافنظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند آمدن مهمان دلیل قانونی برای فسخ نیست و نظر دیگر این است که ابتدا باید مستاجر را از طریق مراجع قانونی ملزم به رعایت شرط کرد و در صورت عدم انجام، قرارداد را فسخ نمود.
امکان فسخ یا تخلیه، دقیقا به نحوه درج شروط مربوط به رفتوآمد در متن قرارداد شما بستگی دارد.