قانونا میتونم جلوی درب واحد خونه خودم دوربین مداربسته نصب کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
من در یک ساختمان ۵ طبقه و تک واحدی زندگی میکنم منزل من در طبقه ۵ هست آیا میتونم جلوی درب واحد خونه خودم دوربین مداربسته نصب کنم؟اگر میشه امکانش هست که دوربین همراه با میکروفون داخلی و ضبط صدا باشه یا اینکه دوربین باید بدون امکان ضبط صدا باشه.در ضمن من زیاد رابطم با بقیه اهالی ساختمان خوب نیست. ممنون میشم جواب بدین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب دوربین مداربسته در بخش‌های مشاع ساختمان نیازمند رضایت مالکان یا تایید هیئت‌مدیره است، اما درباره جلوی درب واحد در طبقه آخر که رفت‌وآمد سایرین وجود ندارد، میان وکلا اختلاف نظر هست.

اینکه بتوانید جلوی واحد خود بدون رضایت دوربین بگذارید، به وضعیت رفت‌وآمد دیگران از جلوی درب شما برای رفتن به پشت‌بام بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط نصب دوربین مداربسته جلوی درب واحد

به‌طور کلی محوطه بیرون واحدها و راه‌پله‌ها جزء مشاعات محسوب شده و طبق نظر جمعی از وکلا، نصب دوربین نیازمند موافقت هیئت‌مدیره یا کلیه مالکین است. با این حال، گروهی از وکلا معتقدند چون ساختمان تک‌واحدی است و در طبقه آخر سکونت دارید، در صورت عدم مزاحمت و نبود تردد سایرین منعی برای نصب وجود ندارد. اما اگر ساکنین برای دسترسی به پشت‌بام از جلوی درب شما عبور می‌کنند، این اقدام می‌تواند برای شما ایجاد مسئولیت کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

به طور کلی نصب دوربین در مشاعات باید با اذن کلیه مالکین صورت بگیرد و اگر ساکنین حتی برای ورود به پشت بام از جلوی واحد شما عبور می نمایند می تواند نصب دوربین برای شما مشکل ساز شود

مهدیه خندان

مهدیه خندان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
با عنایت به مواد ۲ و ۴ قانون تملک آپارتمان ها، و با توجه به اینکه محل عبور به آپارتمان مشترک محسوب میشود امکان انجام نصب دوربین بدون موافقت هیئت مدیره ساختمان امکان پذیر نمیباشد

اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام
نصب دوربین مدار بسته در مشاعات ساختمان تنها با تصویب هیئت مدیره ساختمان امکان پذیر است و هر فردی نمی‌تواند به تنهایی تصمیم به نصب دوربین مدار بسته بگیرد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بطور کلی نصب دوربین در مشاعات مستلزم موافقت سایر مالکین است . ولی اگر ساختمان تک واحده باشد و عبور و مرور سایرین از جلوی واحد شما نباشد منعی برای نصب وجود ندارد .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام با توجه به اینکه طبقه آخر هستید نصب دوربین نمی تواند برای سایر مالکین ایجاد مزاحمت کند

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام بله امکان نصب دوربین باتوجه به آنچه فرمودید وجوددارد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.بلی در جلوی درب شخصی خودت میتوانید دوربین مداربسته نصب نمایید

نازنین علیزاده میابی

نازنین علیزاده میابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام، بیرون منزل یا واحد شما (حتی جلوی درب) ، چون از مشاعات محسوب میشود هیات مدیره باید اجازه دهد

لیلا ذوالفقاری نیا

لیلا ذوالفقاری نیا

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

درود با توجه به اینکه شما فقط در ان طبقه زندگی می کنید نصب دوربین مشکلی ندارد ونیاز به موافقت بقیه ی اعضا ندارید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر جلوی واحد شما باشد منعی برای نصب وجود ندارد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر در قسمت مشاعی باشد باید سایرین نیز رضایت دهند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
نصب دوربین مداربسته در مشاعات مستلزم رضایت تمامی مالکین ساختمان می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید