قانونا حکم مستاجر و صاحب خانه چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام ما موعد قرار دادمون با صاحب خانه ۲۵ مرداد ماه هست اما دو هفته پیش خدا قسمت کرد و صاحب خانه شدیم و در حین معامله به صاحب خانه گفتیم که داریم یک ملکی رو معامله میکنیم و احتمال داره به پول رهن خانه نیاز داشته باشیم و تخلیه کنیم که صاحب خانه هم موافقت کرد اما بعد از معامله اینطور مشخص شد که بهمن ماه ملک را تحویل ما می دهند به همین دلیل ما از صاحب خانه مهلت ۵ ماهه خواستیم که پس از صحبت های زیاد گفتن که من نه اجاره میخوام که بدین نه تمدید یک ساله میکنم و میخوام خودم بشینم و نهایت مهلتی که میتونم بدم تا آخر برج ۶ هست ، حالا ما ماندیم که چه کنیم ! چون هیچ جا ۵ ماه اجاره نمیدن
با توجه به این اوضاع و پیدا نشدن خانه به صورت ۵ ماه . ممنون اگر سریع پاسخ بدهید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با پایان یافتن مدت قرارداد اجاره، مالک حق دارد دستور تخلیه ملک را بگیرد مگر اینکه توافق جدیدی میان طرفین صورت گیرد.

این یک قاعده کلی است و امکان ماندن شما به مفاد قرارداد فعلی و هرگونه توافق مکتوب یا شفاهی قبلی با مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم توافق با مالک پس از پایان قرارداد

پس از به پایان رسیدن مدت قرارداد اجاره، موجر قانونا می‌تواند برای گرفتن حکم تخلیه اقدام کند. از آنجا که مالک تمایلی به تمدید مهلت ۵ ماهه ندارد، الزامی برای پذیرش این درخواست برای او وجود ندارد مگر اینکه توافق جدیدی حاصل شود. به همین دلیل پیشنهاد می‌شود تا حد امکان با مالک سازش کنید یا جهت تحویل زودتر ملکِ خریداری‌شده اقدام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
مالک میتواند پس از انقضای قرارداد حکم تخلیه را دریافت کند مگر توافق جدیدی تنظیم شود

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بهتر است با ایشان توافق نمایید

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام
بهتر است با ایشان سازش نمایید و یا از طریق درخواست ملک را زودتر تحویل بگیرید !

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید