قانون سال ۱۴۰۱ برای تمدید اتومات خانه های اجاره ای به چه شکلی است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
با سلام وعرض ادب واحترام خدمت تمامی وکلا واساتیدوکارشناسان محترم بنیاد وکلا سوالی داشتم که اگرشما من را راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم؟
سروران من مستاجر هستم وحدود۴۰ روز دیگر زمان یکسال اجاره آپارتمان من به پایان میرسد وصاحب منزل قصد تمدید اجاره را ندارد آیا من برای اینکه آپارتمان فوق بصورت اتوامات یکسال دیگر تمدید بشه باید به جایی درخواست بدهم یا اینکه نیازی نیست ،ضمنا منزل فوق در۴۵ کیلومتری مشهد ،شهرستان گلبهار میباشد ،ممنون میشوم مرا راهنمایی فرمایید باتشکروسپاس فراوان پیروز وپاینده باشید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تمدید قرارداد طبق مصوبه مستلزم ارسال اظهارنامه به موجر با اعلام پذیرش افزایش نرخ قانونی است. در صورت نیاز شخصی موجر یا عدم پرداخت اجاره، امکان الزام به تمدید وجود ندارد.
امکان الزام مالک به تمدید به شرایط شخصی موجر و دلایل او برای عدم تمدید بستگی دارد.
