قانون به من حق میده و من میتونم بمونم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
من مستاجر هستم و قراردادم چند روز دیگه تموم میشه و تا الان تاخیری در پرداخت اجاره نداشتم
صاحب خانه گفته باید تخلیه کنم و من هم قصد ندارم و میخوام بر اساس قانون کرونا یگسال بمونم
چند رورز پیش احضاریه زده که ملک رو برای فرزند ذکورش میخواد
چکار باید بکنم
بنده ۳ فرزند کوچک دارم و شرایط جا به جایی برام وجود نداره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مالک بتواند نیاز شخصیِ خود یا بستگان درجه‌یک مانند فرزندش را در دادگاه اثبات کند، ملزم به تخلیه ملک خواهید بود.

این قاعده کلی است و الزام شما به تخلیه مستقیماً به این بستگی دارد که مالک چطور ادعای نیاز فرزندش را در دادگاه ثابت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک در صورت اثبات نیاز فرزند مالک

طبق نظر وکلا، هرچند مصوبات شرایط خاص اصل را بر تمدید می‌گذارند، اما نیاز شخصیِ موجر یا بستگان درجه‌یک از استثنائات است. مالک برای گرفتن حکم تخلیه باید در دادگاه ثابت کند که فرزندش واقعاً به این ملک نیاز دارد. برخی وکلا اشاره کرده‌اند که مواردی مانند تاهل فرزند و نداشتن مسکن دیگر برای این ادعا بررسی می‌شود. در نهایت، تصمیم‌گیری درباره صحت این ادعا و صدور دستور تخلیه بر عهده دادگاه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود متاسفانه اگر نیاز فرزند( متاهل) خود راکه منزلی نذاشته باشد را اثبات نماید باید تخلیه نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر ثابت کنند برای خودشان یا افراد درجه یک خود میخواهند باید تخلیه نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مالک چنانچه مدعی ست ملک را برای بستگان درجه یک اش می خواهد باید ضمن دادخواست تخلیه این ادعا را ثابت کند.

شهرزاد اعلم

شهرزاد اعلم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اگر اثبات کند که برای موضوع ذکر شده هست مجبور به تخلیه هستید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
چنانچه ثابت کند که ملک را برای خودش یا بستگان درجه یکش میخواهد، شما ناگزیر به تخلیه هستید

سید علی حجازی فر

سید علی حجازی فر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام علیکم
در حال حاضرو با توجه به شرایط خاص موجود، اصل بر عدم صدور حکم تخلیه است مگر صاحب خانه شما دلیلی داشته باشد که بر دادگاه اثبات شود ایشان واقعا نیاز فوری به خانه دارند
در هر حال رسیدگی و اتخاذ تصمیم در این مورد با دادگاه است.
موفق باشید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اگربرای خودشان یا افراد درجه یک خود میخواهند باید تخلیه کنید.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
با توجه به نیاز شخصی موجر ناگزیر از تخلیه هستید .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
فقط اگر ازدواج نموده باشد و ملکی نداشته باشد میتواند

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر برای نیاز شخصی باشد باید تخلیه کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام

ایشان میتوانند دستور تخلیه اخذ نمایندوی دراجرای احکام به شما ۳ماه فرصت با افزایش ۲۰%دی اجاره میدهدولی قانونا امکانش است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با اثبات نیاز شخصی می تواند خواهان تخلیه باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه برای حوایج شخصی باشد ملزم به تخلیه خواهید بود.

مهدی شری زاده

مهدی شری زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

در صورت اثبات نیاز شخصی می تواند حکم تخلیه را بگیرد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر ادعای خود را ثابت کند شما ملزم به تخلیه خواهید بود.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر موجر ثابت کند مورد اجاره را برای خودش یا افراد درجه یک خود میخواهد، متاسفانه باید تخلیه نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام اگر اموالی دارند می توانید ادعای ایشان را رد کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید