قاضی بیان نموده، در صورت درخواست پلمپ مغازه، ضرر و زیان ناشی از پلمپ، بر عهده ماست، چه باید بکنیم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

برادر پدرم بدون اجازه باقی وراث مغازه ای را اجاره داده و محصولات درون مغازه خوراکی هست و اجاره نامه داخلی نوشته اند، قاضی گفته است اگر شما درخواست پلمپ بدهید، ضرر و زیان خرابی مواد خوراکی گردن شماست.

چه باید بکنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل فاسدشدنی بودن مواد خوراکی و مسئولیت جبران خسارت، نباید درخواست پلمب یا مهروموم بدهید. راهکار مناسب برای احقاق حق، ثبت دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف است.

این مسیر کلی است، اما داشتن یا نداشتن مدرک مالکیت رسمی وضعیت دادخواست خلع ید شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خودداری از پلمب و طرح دادخواست خلع ید

با توجه به وجود اجناس خوراکی و فاسدشدنی، پلمب یا مهروموم ترکه می‌تواند خسارت تلف مال را به عهده شما بگذارد، بنابراین نباید تقاضای پلمب کنید. طبق قانون، اموال ضایع‌شدنی مهروموم نمی‌شوند و تشخیص این موضوع با دادرس است. برای مقابله با تصرف غیرمجاز برادر پدر و مستاجر، در صورت داشتن مدرک مالکیت رسمی باید دادخواست خلع ید مطرح کنید. همچنین می‌توانید اجرت‌المثل ایام تصرف را بابت مدتی که ملک بدون رضایت وراث اجاره داده شده مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام از آنجا که مهریه و موم اموال متوفی برای حفاظت و نگهداری از تلف و حیف و میل شدن آن اموال است لذا دادرس به محل میرود و طبق ماده ۱۹۱ قانون امور حسبی چناچه مال قابل مهر و موم نباشد دادرس صورت مجلسی تنظیم و این مطلب را در آن قید می نماید بنا براین اشیا ضایع شدنی یا نگهداری آنها مستلزم هزینه بی تناسب است مهر و موم نمی شود و تشخیص این که چه اشیایی قابلیت مهر و موم ندارند با دادرس است. بنابراین بهتر است دادخواست مهر و موم ترکه را مطرح نکرده و بابت تصرف وراث با داشتن مدرک مالکیت رسمی می توانید دادخواست خلع ید و نیز دادخواست اجرت المثل ایام تصرف را بدهید.

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
با توجه به اینکه ایشان بدون رضایت شما از ملک استفاده می کند می توانید نسبت به خلع ید ایشان اقدام کرده و اجرت المثل ایام تصرف را نیز از ایشان مطالبه نمایید.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

درخواست پلمب مغازه راندهید .

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
با ارایه دادخواست خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف می توانید به هدف خود برسید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید