فک رهن توسط موکل در صورتیکه تمامی اختیارات را به وکیل داده باشد امکان پذیر است؟

سلام و عرض ادب
درصورت که ملکی بصورت وکالتی و تمامی اختیارات خریداری شود اگر موکل یا همان فروشنده که هم سند و هم وام مسکن بنام او است درصورت که یکجا اقدام به پرداخت وام نماید میتواند درخواست فک رهن کند و ادعا تصرف عدوانی علیه خریدار و وکیل خود نماید بر مبانی اینکه فقط وکیل برای پرداخت وام بوده و مستاجر بوده و نماینده بانک اورا مالک معرفی نماید و فک رهن را به نفع خود نماید؟ بدون آنکه خریدار یا همان وکیل در جریان باشد؟