فک رهن از ناحیه زوجه و توقیف ملک امکان پذیر است؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
باسلام اگر زوج منزل مسکونی در حدود ۱۰۰ متر به ارزش ۵۰۰ میلیون داشته باشد و در آن نیز سکونت نماید و زوجه مهریه را در اداره اجرای اسناد رسمی پیگیری نموده و از محل حساب بانکی مبلغ ۴۰ میلیون تومان را وصول کرده است/ منزل مسکونی بابت وام بانک مسکن در رهن می باشد/ آیا در از طریق اداره اجرا امکان فک رهن از ناحیه زوجه و توقیف ملک امکان پذیر است؟ یا تنها از طریق دادگاه میتوان اقدام نمود؟ تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تقاضای فک رهن ملک فقط از طریق دادگاه امکانپذیر است و از طریق اداره اجرای ثبت نمی‌توان آن را انجام داد. همچنین ملکی که در رهن باشد تا زمان فک رهن توقیف نمی‌شود و منزل مسکونیِ محل سکونت معمولاً جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود.
این قاعده کلی دادگاه است، اما بسته به اینکه ملک تنها سرپناه زوج باشد یا خیر، وضعیت توقیف تغییر می‌کند.
