فقط عکس از قولنامه را دارم آیا این معامله اصولی یا معتبر هست یا خیر؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
با سلام بنده زمینی در یک روستا خریداری کردم
که بیشتر مبلغ را پرداخت و مابقی آن را چک داده ام . زمین سند قولنامه ای دارد که بنجاق زمین را داده اند و قلنامه ای که بین بنده و فروشنده نوشته شده است را ندادند تا زمانی که مابقی مبلغ پرداخت شود و فروشنده خودش بنگاه دارد و در بنگاه خودش قولنامه نوشتیم . آیا الان من مالک زمین هستم ؟ آیا فروشنده میتواند بعد از پرداخت مبلغ که چندماه دیگر است به من قلنامه ندهد یا معامله را فسق کند یا به اشخاص دیگری بفروشد ؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معامله معتبر است و با پرداخت بخشی از مبلغ و انعقاد قرارداد، شما مالک شناخته می‌شوید. فروشنده حق فسخ بی‌دلیل یا فروش ملک به دیگری را ندارد و باید پس از تسویه، اصل قولنامه را تحویل دهد.
این درستیِ معامله یک اصل کلی است، اما شرایط دقیق به شروطی که درباره فسخ در متن قرارداد نوشته‌اید بستگی دارد.
