فسخ یکطرفه درصورت برگشت چک ممکن هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

من یک آپارتمان رو پیش فروش خریدم یکی از چک هدم بعد ۱۰ روز جاش پر شد وفروشنده برداشت نمیکنه درمتن قرارداد فسخ یکطرفه درصورت عدم پرداخت نوشته شده..فسخ در صورت برگشت چک نوشته نشده..ایا میتونه فسخ کنه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند عدم پرداخت به منزله برگشت چک است و فروشنده حق فسخ دارد، اما برخی تحقق این حق را منوط به دریافت گواهی عدم پرداخت از بانک می‌دانند.

اینکه فروشنده واقعا بتواند معامله را برهم بزند، به اقداماتی که در بانک انجام داده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت چک

با توجه به اینکه شرط فسخ در صورت عدم پرداخت در قرارداد آمده است، اکثر وکلا اعلام کرده‌اند که فروشنده حق فسخ یک‌طرفه را دارد و پر کردن حساب پس از موعد مانع این حق نمی‌شود. با این حال، برخی وکلا تاکید دارند که حق فسخ زمانی فعال می‌شود که فروشنده رسما از بانک گواهی عدم پرداخت دریافت کرده باشد. بنابراین اگر گواهی عدم پرداخت صادر نشده باشد، امکان فسخ وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر گواهی عدم پرداخت نگرفتند خیر نمی توانند فسخ کنند.

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام سوالتان تکراری است بله می تواند فسخ کند

سجاد مسعود

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام بعله می‌تواند فسخ نماید و شما به تعهد خود عمل نکرده اید و ایشان حق فسخ دارد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با توجه به متن قرارداد چنین حقی برای فروشنده هست.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سا

سحر احمدی ترکمانی

کارشناس حقوقی

سلام
سوال تکراریست.بله عدم پرداخت یعنی همان برگشت خوردن.ایشان حق فسخ دارند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با توجه به درج شرط فسخ در صورت عدم وصول مبلغ چک، فسخ ممکن خواهد بود

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
بله
با توجه به قید شرط در قرارداد امکان فسخ عقد وجود دارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بعله می‌تواند فسخ نماید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورت عدم اخذ گواهی عدم پرداخت امکان فسخ وجود ندارد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه گواهی عدم پرداخت اخذ شود امکان فسخ وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید