فسخ پیش از موعد قرارداد اجاره و امکان دریافت خسارت توسط موجر
با سلام، مستاجر اینجانب پس از هشت ماه سکونت در منزل استیجاری، درخواست فسخ قرارداد و پرداخت کامل رهن را دارد. آیا به فسخ پیش از موعد، جریمهای تعلق میگیرد؟ (مثل پرداخت اجاره یکماه اضافی یا پرداخت هزینه کمیسیون بنگاه املاک).
جمعبندی پاسخ وکلا
دریافت خسارت یا جریمه برای فسخ پیش از موعد به متن قرارداد اجاره بستگی دارد. قرارداد اجاره اصولاً تا پایان مدت لازمالاجرا است و اگر شرطی برای فسخ یا خسارت نباشد، پذیرش فسخ یا تعیین جریمه کاملاً به توافق طرفین وابسته است و موجر میتواند فسخ را نپذیرد.