فسخ معامله بعد تنظیم سند رسمی امکان دارد ؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام .اگر هنگام تنظیم سند رسمی روی برگه استعلام شهرداری مقدار عقب نشینی زمین ذکر شده باشد و زیر برگه را امضا نمود، مدتی بعد از تنظیم سند رسمی می توان بابت عقب نشینی دادخواست تنظیم کرد ؟ آیا علم فروشنده بر موضوع تعریض، فرقی به حال اینجانب دارد ؟ می گویند شما قبل از تنظیم سند باید به استعلامات توجه می کردید و بعد از تنظیم سند رسمی به معنی پذیرش آن می باشد ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله پس از تنظیم سند رسمی وجود دارد، به شرطی که موضوع عقب‌نشینی در مبایعه‌نامه قید نشده باشد و فروشنده نتواند اطلاع و آگاهی شما را از این موضوع ثابت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله در صورت عدم اطلاع از عقب‌نشینی

اگر در مبایعه‌نامه متراژ دقیق زمین درج شده باشد و موضوع عقب‌نشینی در آن ذکر نشده باشد، امکان فسخ معامله و مطالبه خسارت وجود دارد. با این حال، شرط اصلی این است که فروشنده نتواند اطلاع و آگاهی شما را نسبت به تعریض ملک ثابت کند. فروشنده موظف بوده این موضوع را به شما تفهیم کند و در صورتی که ثابت شود شما از ماجرا بی‌اطلاع بوده‌اید حق فسخ برایتان باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در مبایعه نامه موضوع ذکر نشده باشد و متراژ دقیق ملک نیز قید شده باشد امکان فسخ وجود دارد مشروط بر عدم اثبات اطلاع خریدار توسط فروشنده .

رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

اگردر مبایعه نامه تظیمی متراژ و حدود ملک مشخص نشده باشد امکان فسخ وجود دارد در غیر اینصورت در صورت علم و اگاهی و اطلاع شما نسبت به این قضیه حق فسخ مبایعه نامه را نخواهید داشت

سعید دادی

سعید دادی

کارشناس حقوقی

اگر در قرار دادشما مبایعه نامه تمامی متراژثبت شده باشد شمامیتوانید معامله را فسخ کرده و خساراتی که در این مدت متحمل شدید را دریافت کنید و ضمنا فروشنده باید این موضوع مبنی برعقب نشینی را بشما تفهیم مینمود. موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید