فسخ معامله بعد از چند ساعت ازشامل پرداخت خسارت می شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام اگر قراردادی برای خرید یک قطعه زمین امضا شود و ۱۵ درصد معامله نقدا پرداخت شود و قرار گذاشته شود مابقی مبلغ فردا به حساب بانکی فروشنده واریز شود و در بعد از ظهر آن روز خریدار تقاضای فسخ قرارداد را داشته باشد با توجه به در نظر گرفتن ۳۰ درصد حق فسخ , خریدار باید خسارتی پرداخت کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در قرارداد برای فسخ خسارت تعیین شده باشد، خریدار در صورت برهم زدن معامله ملزم به پرداخت آن است. در غیر این صورت، فسخ معامله تنها با رضایت طرفین امکان‌پذیر خواهد بود.

این یک قاعده عمومی است، اما وضعیت پرداخت خسارت به نحوه درج شرط فسخ در متن قرارداد و رضایت فروشنده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به پرداخت خسارت در صورت فسخ معامله

اگر در مبایعه‌نامه ۳۰ درصد حق فسخ یا خسارت پیش‌بینی شده باشد، خریدار در صورت انصراف از معامله باید آن را بپردازد. فسخ قرارداد اصولاً نیازمند توافق و رضایت طرفین است و اگر فروشنده با برهم خوردن معامله بدون خسارت موافقت نکند، شرط خسارت اعمال می‌شود. چنانچه خریدار مایل به فسخ باشد و ضمانت اجرای خسارت در قرارداد آمده باشد، فروشنده می‌تواند خسارت ناشی از فسخ را مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام اگر فروشنده با اقاله موافقت نکند خریدار باید ۳۰ درصد را بپردازید.

مونا علیرضایی

مونا علیرضایی

کارشناس حقوقی

اگر مبلغی برای دریافت خسارت مبنی بر فسخ قرارداد در نظر گرفته شده باشد ملزم به پرداخت آن هستید.

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

سوالتان واضح نیست ولی جهت اطلاع امکان فسخ با تراضی طرفین بوده غیر از ان در صلاحیت محاکم قضایی میباشد حال چنانکه خریدار فسخ قرارداد را خواسته در صورت رضایت فروشنده ممکن خواهد بود در صورت عدم رضایت فسخ نشده در اینصورت فروشنده میبایست دادخواست مطالبه وجه را تقدیم دادگاه نماید نهایتا لازم است اشاره شود حال چنانکه اختیار فسخ در مبایعه نامه توافق گردد و ضمانت اجرایی داشته باشد میتوان دادخواست فسخ قرارداد و مطالبه خساراتی ناشی را مطالبه کرد

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

با درود فراوان
بایستی خسارت فسخ پرداخت شود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید