آیا می‌توانم قولنامه ملک معیوب را فسخ کنم و پرداخت ثمن معامله الزامی است؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۱ پاسخ ثبت شده
سلام. ملکی را قولنامه کردم و پس از ۱۶ روز متوجه شدم که مشکلاتی غیرقابل‌حل دارد. قصد فسخ قولنامه را دارم، اما فروشنده می‌گوید در زمان مقرر سند می‌زند و پول خود را می‌خواهد. بنگاه نیز مبلغ ۳۲ میلیون تومان را به‌عنوان «ثمن معامله» مطالبه می‌کند، در حالی که در روز تنظیم قولنامه هیچ صحبتی از این مبلغ نشده بود.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فسخ یکطرفه قرارداد تنها در صورتی ممکن است که در قولنامه حق فسخ داشته باشید یا از اختیارات قانونی بیع برخوردار باشید.
این قاعده کلی است و امکان فسخ یا لزوم پرداخت وجه، به متن دقیق قولنامه و شروط توافق‌شده میان شما بستگی دارد.
