فسخ قرارداد به دلیل کسری متراژ یا تقاضای خسارت
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام خدمت وکلای عزیز، من یک واحد پیش خرید کردم به متراژ ۸۵ متر، الان موقع تحویل حدود ۷۸ متر هستش. سازنده میگه با مشاعات محاسبه میشه، یعنی راه پله و پاگرد هم در متراژ محاسبه میشه، هر طبقه ۳ واحد هستش، الان موقع تحویل هستش؛
۱- تحویل بگیرم بعد برای کسری متراژ برم برای داوری (قراداد ما داوری داره) یا قبل از تحویل برم برای داوری و فسخ معامله (نظرم بیشتر به فسخ هست تا خسارت).
۲- فسخ کنم یا تقاضای خسارت کنم به قیمت روز حساب میشه یا زمان خرید؟ سال ۱۴۰۱ خرید کردم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مشاعات جزء متراژ اختصاصی واحد نیست و شما بین فسخ قرارداد یا مطالبه خسارت و مابه‌التفاوت متراژ بر اساس قیمت روز حق انتخاب دارید.
اینکه فسخ قرارداد به سود شما باشد یا گرفتن خسارت، به نحوه تنظیم بندهای قرارداد و شرط داوری بستگی دارد.
