فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله چگونه است؟

با سلام پدر من در سال ۸۴ به برادرش یک ملک را پیش فروش کرد و بعد از گذشت ۱۰ سال متاسفانه پدر من فوت شد متوجه شدم عمویم ثمن معامله رو به طور کامل پرداخت نکرده است و فقط ۲/۳ ان را پرداخت کرده.
۱. با توجه به اینکه در قولنامه عنوان شده هیچ یک از طرفین حق فسخ ندارند ، ایا ورثه می توانند به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله به طور کامل این معامله رو فسخ کنند؟