فسخ قرارداد اجاره قبل از آغاز شروع آن امکان پذیر است؟

سلام
واحدی رو اجاره کردم 3 روز پیش که در قرارداد شروع تاریخ اجاره 15 شهریور خرده است که یعنی هنوز 3 روز به ان باقی مانده است . از طرفی بنا به مشکلی نمیتوانم در ان خانه بیایم و باید قرارداد را فسخ کنم . ایا می توان به صورت قانونی اینکار رو بکنم با توجه به اینکه هنوز زمان تحویل منزل نرسیده و من فقط 3 میلیون پیش دست صاحب خانه داده ام.
ممنون