فسخ قرارداد اجاره علی‌رغم عدم درج حق فسخ در قرارداد
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده
سلام، مستاجری دارم که اجاره را با تاخیر می‌دهد.
در قرارداد شرط نشده است که در صورتی که مستاجر اجاره ندهد، قرارداد فسخ است. آیا می‌توان به دلیل عدم پرداخت اجاره، دادخواست فسخ قرارداد اجاره و تخلیه را از دستگاه قضایی خواست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که حق فسخ بابت عدم پرداخت اجاره در قرارداد ذکر نشده باشد، امکان فسخ قرارداد و درخواست تخلیه وجود ندارد. با این حال موجر می‌تواند دادخواست مطالبه اجور معوقه و خسارت را مطرح کند.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در متن قرارداد شما و نحوه توافقات می‌تواند مسیر متفاوتی پیش روی شما بگذارد.
