فسخ قرارداد اجاره به چه نحو است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود بر شما
من یک سوئیت دارم که سالیانه اجاره میدهم.
قبل عید ، قرارداد دستی با حضور دو شاهد نوشتیم
که از اول اردیبهشت ، سوئیت را به یک خانم اهل افغانستان ، اجاره بدهیم.
ولی با تماسهای متعدد با ایشان
تا کنون پولی نه بابت رهن نه بابت اجاره نداده
گفتیم بیا فسخ کن ، نیامد و یک احضاریه برایمان فرستاد که باید
خانه را تحویلش بدهیم و ما اینکار را نکردیم.
و ما به جدیت
میخواهیم که قرارداد را فسخ کنیم ،
چکار باید بکنیم.
متاسفانه هیچگونه شرط و شروطی هم در قرارداد برای فسخ یا ... ننوشتیم.
--------------------------
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر شرط فسخ در قرارداد پیش‌بینی نشده باشد، اصل بر لزوم قرارداد است و در وهله اول باید با ارسال اظهارنامه، پرداخت ودیعه و اجاره‌بها را مطالبه کنید یا اخطار دهید که در صورت عدم پرداخت، فسخ قرارداد و خسارات را پیگیری خواهید کرد.
امکان فسخ مستقیم یا لزوم مطالبه تعهدات کاملاً به عبارات و تعهدات نوشته‌شده در متن قرارداد دستی شما بستگی دارد.
