فسخ قرارداد اجاره به چه شکل است؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید
من قصد دارم یک خانه اجاره بدم
طرفی هم که قرار است اجاره کند بابت پول پیش میخواهد چک یک ماهه بدهد
میخواستم بدانم اگر من چک رو بگیرم و خانه رو تحویل بدم مشکلی دارد مثلا اگر چکش پاس نشود تکلیف فسخ قولنامه چی میشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از مشکل در صورت پاس نشدن چک پول پیش، حتماً باید شرط فسخ در قرارداد ذکر شود و همچنین امکان برگشت زدن چک وجود دارد.

این یک راهکار کلی است و نحوه دقیق اقدام بستگی به شروط و عباراتی دارد که در متن قرارداد اجاره می‌نویسید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم درج شرط فسخ برای وصول نشدن چک ودیعه

اگر تصمیم دارید بابت پول پیش چک دریافت کنید و ملک را تحویل دهید، باید حتماً شرطی صریح در متن قرارداد درج نمایید. طبق این شرط باید قید شود که در صورت عدم وصول یا پاس نشدن چک ودیعه، قرارداد اجاره فسخ می‌گردد. در کنار این حق فسخ قراردادی، شما همچنان این امکان قانونی را دارید که از طریق برگشت زدن چک نیز اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

در هر صورت باید شرطی در قرارداد ذکر گردد که در صورت عدم وصول پول پیش قرارداد اجاره فسخ شود همچنین می توانید از طریق برگشت زدن چک هم اقدام کنیدموید باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در هر صورت باید شرطی در قرارداد ذکر گردد که در صورت عدم وصول پول پیش قرارداد اجاره فسخ شود همچنین می توانید از طریق برگشت زدن چک هم اقدام کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

هر صورت باید شرطی در قرارداد ذکر گردد که در صورت عدم وصول پول پیش قرارداد اجاره فسخ شود همچنین می توانید از طریق برگشت زدن چک هم اقدام کنیدموید باشید—

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید