فسخ توافق نامه با شهرداری چگونه است؟

سلام
بنده با شهرداری توافق نامه ای امضا کردم مبنی بر اینکه پس از تایید طرح تفکیکی زمین من در شهرداری و بنیاد مسکن ،مقدار ۴۳درصد از زمین فوق را به عنوان کوچه و خیابان و قدر السهم شهرداری بابت خدمات عمومی به اسم شهرداری سند بزنم ، پس از تایید طرح تفکیکی متوجه شدم که اگر اقدام به سند زدن بنام شهرداری کنم کلی مشکل اجتماعی برام پیش میاد از جمله کمبود زمین برای واگذاری به افرادی که قبلا در همین محدوده فروختم، حال سوال اینجاست من چگونه می توانم این توافقنامه را بصورت یک طرفه فسخ کنم با توجه به اینکه طبق بندی از آن هر گونه ادعای کیفری و حقوقی و اعتراض نسبت به آن را در حال و آینده از خودم سلب کردم ؟
لطفا راهنمایی فرمایید