فروشنده هستم و برای تاخیر در سند زدنم مشکل دارم چه کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام و احترام
از بنده به علت تاخیر در سند زدن آپارتمان شکایت شده متاسفانه به علت تورم و بالا رفتن خرج سند قادر به پرداخت هزینه ها نیستم. اما در قرارداد هیچ تاریخی برای سند ندادم. الان رای دادگاه چطور میشه ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نبودن تاریخ در قرارداد مانع الزام شما به انتقال سند نیست و دادگاه شما را به تنظیم سند رسمی و پرداخت هزینه‌های دادرسی محکوم می‌کند. در صورت عدم اقدام شما، نماینده دادگاه سند را منتقل کرده و هزینه‌ها را از شما دریافت خواهد کرد.

این وضعیت کلی است، اما شروط خاص مندرج در قرارداد و وضعیت مطالبه خسارت می‌تواند رای نهایی پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عواقب تاخیر در انتقال سند بدون تعیین تاریخ

عدم درج تاریخ برای انتقال سند مانع از شکایت خریدار و الزام شما نخواهد شد. دادگاه شما را به تنظیم سند رسمی و پرداخت خسارت و هزینه‌های دادرسی محکوم خواهد کرد. تورم و افزایش هزینه‌ها عذر قانونی برای عدم انتقال سند محسوب نمی‌شود. چنانچه خودتان اقدام نکنید، نماینده دادگاه سند را به نام خریدار منتقل می‌کند و سپس تمام هزینه‌ها از شما مطالبه می‌شود. تعیین نشدن تاریخ صرفا در امکان مطالبه یا عدم مطالبه خسارت تاخیر موثر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجید پوربافرانی

مجید پوربافرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

قاعدتا شما الزام به تنظیم سند و خسارات و هزینه دادرسی میشید.سند توسط نماینده دادگاه منتقل میشه و بعد هزینه ها را از شما مطالبه میکنند

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
عدم توافق بر تعیین تاریخ جهت انتقال سند مانع حق خریدار ناظر به الزام شما به انتقال سند نبوده، تعیین تاریخ در این مورد آثار دیگری همچون تحقق زمینه مطالبه وجه التزام مندرج در قرارداد را دارد

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام مفاد قرارداد باید بررسی شود پیش بینی تصمیم دادگاه بدون بررسی قرارداد امکانپذیر نیست

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به تنظیم سند رسمی و پرداخت خسارات دادرسی محکوم خواهید شد.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود ملزم به تنظیم سند رسمی و پرداخت خسارات دادرسی می باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید