فروشنده ناراضی می‌باشد و سعی دارد که فسخ کند، چه کنم؟

سلام
من یه خونه معامله کردم به مبلغ ۹۰۰ میلیون مبلغ ۳۰۰ میلیون در هنگام معامله طی یک فقره چک تحویل فروشنده دادم که وصول شد مبلغ ۱۵۰ میلیون هم کسر شد بابت رهن خانه که در اختیار فروشنده هست و قرار شد مبلغ ۵۰ میلیون هم دو هفته بعد از قرارداد به فروشنده تحویل شود که با چند روز دیر کرد از طرف فروشنده تحویل شد و امضا پشت مبایعه نامه من و املاک یادداشت شد و فروشنده امضا و اثر انگشت زد که تحویل گرفته ولی در اختیار بنگاه گذاشته تا مدارک بیاورد
چیزی که من برداشت کردم به علت گرون شدن ملک فروشنده ناراضی می‌باشد و سعی دارد که فسخ کند
لازم به ذکر هست که در قرارداد در قسمت توضیحات املاک ذکر کرده که این قرارداد در صحت و سلامت کامل انجام شده و هیچ کس حق فسخ ندارد