فروشنده میگوید که اطلاع نداشته و بابت عقب نشینی هیچ مبلغی کم نمیکند؛ چه کار کنم که حقی از من ضایع نگردد؟

با سلام.
دو هفته پیش زمینی را به متراژ ۱۹۶ متر به قیمت ۱۵۵ میلیون در بنگاه خریدم. قولنامه نوشتیم و ۸۰ میلیون پرداخت کردم. الباقی مبلغ را قرار شد یک ماه بعد موقع سند پرداخت کنم.جهت استعالامات لازم در خصوص وضعیت به شهرداری مراجعه کردم و متوجه شدم که زمین ۵۶ متر عقب نشینی دارد و متراژ زمین ۱۴۰ مترمربع میشود. چند ماه پیش هم شهرداری به فروشنده نامه عقب نشینی داده بود. فروشنده در بنگاه اعلام کرده بود که عقب نشینی کرده است، و ۱۹۶ باقیمانده زمین است که سند تک برگ گرفته. در طرح تفصیلی شهرداری یک کوچه از بغل زمین عبور میکند و زمین دوبر می‌شود. فروشنده میگوید که اطلاع نداشته و بابت ۵۶ متر عقب نشینی هیچ مبلغی کم نمیکند.
من چه کار کنم که حقی از من ضایع نگردد.
باتشکر