فروشنده میگوید منصرف شدم و چکها را وصول نمیکنم؛ چکار کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام زمینی را ۲ سال پیش خریدم به علت وجود معارض توافق کردیم مقداری به متراژ زمین اضاف و حدود اربعه ان عوض شود نقشه دقیق تهیه شد محل مشخص شد توضیحات پشت مبایعنامه نوشته چکها تحویل فروشنده گردید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروشنده با توجه به توافقات و مبایعه‌نامه حق برهم زدن یک‌طرفه معامله را ندارد و شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

این یک قاعده کلی است و حق فسخ فروشنده به شروط و توافقات نوشته‌شده در متن و پشت مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی

با توجه به اینکه مبایعه‌نامه دارید و توافقات جدید پشت آن نوشته و امضا شده است، فروشنده به تعهدات خود متعهد است. صرف ادعای انصراف یا عدم وصول چک‌ها توسط فروشنده معامله را باطل نمی‌کند. اگر خیارات فسخ در قرارداد ساقط شده باشد، فروشنده حق برهم زدن معامله را ندارد. در این وضعیت می‌توانید با اقامه دعوا، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
همه چیز بستگی به توافقات و مفاد و شروط قید شده در متن مبایعه نامه دارد
اگر کافه خیارات را از خود ساقط نموده باشید دیگر فروشنده حق فسخ و بر هم زدن معامله را ندارد
بر علیه فروشنده اقامه دعوی و ایشان را ملزم به تنظیم سند نمایید .

هادی سالاری

هادی سالاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام چون مبایعه نامه دارید و فروشنده توافق کرده و تعهد داده شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
طبق مبایعه نامه که در اختیار دارید وتوافق و تعهد فروشنده، شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید