فروشنده میتواند معامله را فسخ کند و پول من را با ضرر و زیان نوشته شده در مبایعه نامه به من پس دهد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باعرض سلام وخسته نباشید
ملکی را خریداری نموده ام قرار شد در تاریخ معین برای انتقال سند در دفترخانه حضور یابیم فروشنده به علت مشکلات ملک با شهرداری به دفترخانه نیامد من عدم حضور فروشنده را گرفتم
حال سوال دارم
که با توجه به تورم اخیر پول من از ارزش افتاده است
سوال دوم این که درصورتی که ملک عقب نشینی کند با توجه به این که مالک سند رسمی به من نشان داده و در مبایعه نامه متراژ ملک قید شده است
من باید پول زمین عقب نشینی شده را باید بپردازم؟
قیمت کل ملک یک میلیارد تومان
ضررو زیان فسخ معامله صد و پنجاه میلیون تومان
متراژ ملک ۲۵۳ متر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ معامله به شرایط و حق فسخ پیش‌بینی‌شده در متن مبایعه‌نامه بستگی دارد و تورم بازار تاثیری در اصل تعهدات معامله ندارد. همچنین اگر عدم حضور فروشنده به دلیل مشکلات شهرداری و خارج از اراده او باشد، فسخ و گرفتن ضرر و زیان ممکن نیست مگر آنکه قصور از سمت خود فروشنده باشد.
