فروشنده میتواند معامله را فسخ کند؟
بنده یک واحد آپارتمان با ۲۰ پارکینگ مشاع خریداری کردم. فروشنده طبق قولنامه مقرر گردید ظرف مدت ۲ سال سند را به نام بزند. مبلغ مورد معامله ۱۱۶ میلیون تومان میباشد. که طی چند قسط ۹۰ میلیون پرداخت گردید. الان فروشنده ابلاغ الکترونیکی برای بنده صادر کرده که پارکینگ فسخ میشود و پارکینگ به مدت ۲ سال در اختیار بنده باشد.
خواستم ببینم فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید؟
یا اینکه پارکینگ را فسخ کند؟
در ضمن در قولنامه مبلغی برای سند قید نشده.
خواستم ببینم عرف برای سند چقدر میباشد؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده در صورتی که تخلفی از سوی شما رخ نداده باشد حق فسخ معامله را ندارد. همچنین پارکینگ از ملحقات ملک است و اگر سند جداگانه‌ای نداشته باشد، امکان فسخ جداگانه آن وجود ندارد.
این شرایط به مفاد دقیق قولنامه و وضعیت ثبتی پارکینگ در پرونده شما بستگی دارد.
