فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
آپارتمانی با پارکینگ به مبلغ ۱۱۶ میلیون تومان خریداری نمودم.که فروشنده موظف گردید ظرف مدت ۲ سال سند را بنام بزند. طبق توافقی که در قولنامه شد ۹۰ میلیون آن را فروشنده دریافت کرد. برج ۴ هم ۲۶ میلیون باقی مانده قرار شد بحساب فروشنده واریز کنم که موفق به پرداخت آن نشدم. در قولنامه حق فسخ قید نشد. تعهدی هم در قبال تاخیر مبلغ قید نشده است. الان فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند.
خواستم بدونم فروشنده میتواند معامله را فسخ کند؟
در ضمن آپارتمان تحویل گرفته شد از ابتدا. از ۲۶ میلیون باقی مانده ۱۰ میلیون آن پرداخت گردید. تا زمان سند زدن هم ۱ سال باقی مانده. ۱۶ میلیون دیگه به حسابش بریزم یا نه؟
با تشکر از راهنماییتون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به عدم درج شرط فسخ در قرارداد و تحویل ملک به شما، فروشنده حق فسخ معامله را ندارد و صرفا میتواند الباقی طلب خود را مطالبه کند.
این پاسخ بر اساس توضیحات شماست، اما متن دقیق عبارات مبایعه‌نامه وضعیت نهایی را مشخص می‌کند.
