فروشنده می تواند معامله را فسخ کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام یک سوال داشتم
سلام .
من مدتی قبل یه واحد خریداری کردم.واحد وام داشت چون ضامن نداشتم برای برگندانن ضمانت به اسم خودم ضامن فروشنده موند منم وقت گرفتم تا ضامن بیابم.
و مبلغ ۳۰ ملیون چک بابت ضمانت وام به فروشنده دادم بابت اقساط و تعویض ضامن. ودر قولنامه قید شد که خریدار در مدت یک ماه ضامن عوض میکنه .
الان از اون موعد که در قولنامه ذکر گردیده تمام شده ومن هنوز نتونستم تعویض ضامن انجام دهم البته یک هفته بعد از قولنامه فروشنده به خریدار یک وکالت نامه جهت فک رهن و انتقال سند داده است ولی اقساط وام رو مرتب برداخت میکنم البته من نمیگم که ضامن رو عوض نمیکنم وقت بیشتری میخواهم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان فسخ معامله توسط فروشنده تنها در صورتی وجود دارد که حق فسخ به دلیل عدم تعویض ضامن در مهلت مقرر، صراحتاً در متن قرارداد پیش‌بینی شده باشد؛ در غیر این صورت حق فسخ ندارد.
این قاعده کلی وابسته به متن مکتوب مبایعه‌نامه شماست و شرایط درج‌شده در قرارداد شما تعیین‌کننده نهایی است.
