فروشنده ملک در پرونده چه کسی می باشد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
در پرونده ای، شخص حقوقی به استناد وکالت تام الاختیار و نامحدود از مدیون مالی خویش ، مال غیر منقول ایشان را با صدور اجرائیه از طریق اجرای اسناد رسمی ثبت به صورت مزایده ( بیع) به فروش می رساند . فروشنده ملک در پرونده فوق چه کسی می باشد؟ اداره اجرای ثبت ؟ مدیون مالی ؟ یا شخص حقوقی؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر قاطع وکلا، فروشنده اصلی ملک شخص مدیون (بدهکار) است و شخص حقوقی تنها به عنوان وکیل و نماینده او در فروش عمل کرده است.
این قاعده کلی در خصوص سمت‌ها است، اما جزئیات وکالت‌نامه و نحوه اقدام در اجرای ثبت می‌تواند بر مسئولیت‌های بعدی اثر بگذارد.
