فروشنده مبلغ دیگری جهت حضورش در دفترخانه میخواهد و در دفترخانه حاضر نمیشود؛ چه کار میتوانم بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

من سه دانگ از اپارتمانی که در گرو بانک است را خریدم و وجه فروشنده را پرداخت کردم و مبایعه نامه دستی بین خودمان و یکی دیگر در بانک منعقد شده و نامه دارایی و شهرداری و بانک هر سه را به دفترخانه بردم جهت انتقال سند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر فروشنده برای انتقال سند در دفترخانه حاضر نمی‌شود، ابتدا باید گواهی عدم حضور او را از دفترخانه بگیرید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

این روال قانونی برای همه صادق است، اما وضعیت ملک در رهن بانک و متن مبایعه‌نامه شرایط دادخواست شما را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی در صورت نیامدن فروشنده به محضر

نیازی به پرداخت مبلغ اضافه به فروشنده نیست. اگر تاریخ مشخصی برای حضور در دفترخانه در قرارداد تعیین شده، در همان موعد حاضر شده و گواهی عدم حضور فروشنده را از سردفتر دریافت کنید. سپس با داشتن مبایعه‌نامه و مدارک پرداختی، از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام اگر در قرارداد تاریخ حضور در دفترخانه جهت انتقال سند ذکر شده در آن تاریخ در دفترخانه حضور پیدا کرده و عدم حضور را گرفته و سایر دلایل شکایت کنید جهت الزام به تنظیم سند .
چ

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم حضور فروشنده باید دادخواست الزام به تنظیم سند را از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح کنید .

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

گواهی عدم حضور در دفتر خانه را بگیرید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تقدیم کنید

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام
گواهی عدم حضور اخذ کنید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

دادخواست بدید برای الزام به تنظیم سند رسمی

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،به دفترخانه مراجعه نمایید گواهی عدم حضور ایشان را دریافت نموده سپس اقدام به ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند در دفاتر خدمات قضایی نمایید.

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

سعید نیکخواه بهرامی

سعید نیکخواه بهرامی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام و احترام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را در دفاتر خدمات قضائی ثبت نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر فروشنده حاضر به انتقال سند رسمی نیست میتوانید الزام وی را به وسیله دادخواست از دادگاه بخواهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌بایست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.

محمد حسین مقدسی

محمد حسین مقدسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

نامه عدم حضور فروشنده را از دفترخانه بگیرید طرح دعوی الزام تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر خدمات قضایی نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر طبق قرارداد وجهی به فروشنده بدهکار نیستید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال بدهید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را تنظیم نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید