فروشنده شکایت کرده و درخواست فسخ معامله کرده؛ چه کاری میتونم انجام بدهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، سال گذشته زمینی را خریداری کردم که مبلغ معامله مقداری نقدی و مقداری چک به فروشنده پرداخت شد، یکی از چکها موعد مقرر موجودی نداشت و البته برگشت نخورد، طبق توافقی که صورت گرفت بجای اون چک چند فقره چک به ایشان دادم که داخل قرارداد البته ثبت نشد، همه چکها پاس شد بجز چک آخری که برگشت خورد که با تاخیر ۲۴ ساعته حسابمو پر کردم، فروشنده شکایت کرده و درخواست فسخ معامله کرده که البته رای آورد ، الان چه کاری میتونم انجام بدم، ممنون میشم راهنماییم کنین، متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر هنوز مهلت قانونی باقی مانده است، باید دادخواست تجدیدنظرخواهی ثبت کنید. در دفاعیات خود می‌توانید به پرداخت ثمن، تکمیل موجودی، توافق جدید بر سر تعویض چک‌ها و عدم ورود ضرر به فروشنده استناد کنید.

این مسیرِ کلی اعتراض است، اما موفقیت در تجدیدنظر کاملاً به متنِ قرارداد اولیه و نحوهٔ توافق جدید شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام فوری برای تجدیدنظرخواهی از رای فسخ

در صورتی که مهلت تجدیدنظرخواهی به پایان نرسیده است، هرچه سریع‌تر به رای دادگاه اعتراض کنید. متن قرارداد اولیه باید بررسی شود تا مشخص گردد آیا اساساً حق فسخی برای عدم وصول چک پیش‌بینی شده بود یا خیر. شما می‌توانید با ارائه مدارک واریزی، اثبات پر شدن حساب و حتی استفاده از شهادت شهود نشان دهید که چک‌ها تبدیل شده‌اند و فروشنده از حق فسخ اولیه عدول کرده است. همچنین مصالحه با طرف مقابل یا اثبات عدم ورود ضرر به او از دیگر راهکارهای دفاعی شماست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
در صورت وجود مهلت تجدیدنظر خواهی با ارائه مدارکی(همچون استشهادیه و شهادت شهود ) جهت اثبات عدول از حق فسخ توسط فروشنده و تبدیل چکها ، اعتراض نمایید .

مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

اگر شکایت صورت گرفته و حکم به فسخ معامله شده است در موعد مقرر تجدیدنظرخواهی نمایید. اگر فسخ مطابق شرایط قرارداد بوده، پرداخت ثمن و تکمیل موجودی را اثبات نمایید و بیان نموده که ضرری به طرف قرارداد وارد نمی شود تا امکان فسخ باشد.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه مهلت تجدیدنظر باقیست، می‌توانید تجدیدنظر خواهی کنید، در این خصوص در قرارداد مطلبی قید نشده باشد، میتوانید به استناد فیش واریزی و نیز اثبات عدم تضرر طرف معامله، از خود دفاع کنید.

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام توضیح ندادید علت فسخ چی بوده ولی اگه در شرط ضمن عقد تعیین شده که در صورت عدم پرداخت چکها فروشنده حق فسخ خواهد داشت ودر مهلت مقرر اقدام به پرداخت نکرده اید حق فسخ بوجود آمد مگر اینکه شما در تجدیدنظر پرداخت در مهلت رو به نحو دیگری اثبات کنید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
کیوان بی نیاز

کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام
سعی نمایید بصورت مصالحه موضوع را حل و فصل نمایید. یا با استناد به مبالغ پرداختی دادخواست تجدید نظر را مطرح کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود می‌بایست متن قرارداد شما بررسی گردد، مطابق آنچه در سوال آمده است موجبی برای فسخ نیست‌ و فقط فروشنده می‌تواند ثمن را بگیرد، مگر در قرارداد فی مابین شرط خلافی شده باشد، با ملاحظه رای دادگاه بهتر مبتوان اظهار نظر کرد، به هر تقدیر اگر فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید و با دلیل متفن بدان اعتراض نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر چک ها تماما پاس شده می توانید در دفاعیات خود مورد استناد قرار دهید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که مهلت تجدیدنظر خواهی به اتمام نرسیده باشد دادخواست تجدیدنظر خ ماهی تنظیم نمایبد و اگر همه چک ها را پاس کرده اید به آن استناد کنید

ابراهیم نوری

ابراهیم نوری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

باسلام ،احتمالا شرط فسخ به دلیل عدم وصول بخشی از ثمن هست که در مبایعه نامه احتمالا قید شده است،همانطوریکه همکاران راهنمایی کردند میتوانید تجدیدنظر خواهی نمایید و ماجرا را توضیح دهید وقتی شما بجای چک قید شده در قرار داد چک دیگری صادر نموده ،این بمنزله توافق جدید محسوب و شرط فسخ باید از تاریخ عدم موجودی چک جدید باشد و اینکه حساب وقتی تکمیل است هم میتوانید استناد نمایید .پیشنهاد من مشاوره تلفنی یا وکیل بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید