فروشنده رفته شکایت فسخ کرده، آیا میتونه فسخ کنه؟

سلام
بنده ملکی رو ۴ سال پیش بصورت وکالتی خریدم مبایعه نامه بصورت امانت موند دست مشاور املاک تا فروشنده از شهرستان بیاد و‌امضا کنه در این مدت که مبایعه نامه پیش املاکی بوده مشاور املاک با فشار فروشنده متنی با این عنوان اضافه میکنه که اگر هر یک از چکها پاس نشود معامله فسخ خواهد شد.
من وقتی متوجه موضوع شدم شکایت جعل و استفاده از سند مجعول کردم علیرغم نظر هیت کارشناسی مبنی بر موخر بودن متن مذکور بر امضای خریدار بازپرس رای منع تعقیب صادر کرد.
پس از این موضوع من شکایت تنظیم سند کردم و دادگاه بدوی رای به تنظبم سند داد. رای قطعی هنوز نیومده تو تجدید نظره. الان فروشنده رفته شکایت فسخ کرده، آیا میتونه فسخ کنه؟ ( با توجه به اینکه به تعهداتش عمل نکرده و آخرین چک من که سه ماه بعد از تاریخ تنظیم سند بوده و توسط شخص ثالث دو روز بعد از تاریخ صدور چک برگشت خورده؟)
واینکه کدوم یک از دادگاهها باید منتظر نتیجه دادگاه دیگری باشد؟