فروشنده خانه را بعد ۳ سال هنوز تحویل نداده؛ چه باید کنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

اسفند ماه ۹۵ مبلغ کامل خرید خونه رو پرداخت کردیم و تاکنون تحویل نداده ما میخوایم بریم بشینیم میگه اضافه قیمت خورده پرداخت کنید بعد اما خونه درسال ۹۵ کامل بود و چیزی بهش اضافه نکرده تازه تا همین حالا هم نواقصی داره اگه ما بریم ساکن بشیم چه مشکلی پیش میاد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای تحویل گرفتن ملک باید از طریق دفاتر خدمات قضایی، دادخواست الزام به تحویل یا تسلیم مبیع را علیه فروشنده در دادگاه مطرح کنید.

این یک راهکار کلی است، اما شرایط دقیق اقدام به متن قرارداد و تعهداتی که در آن پذیرفته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام فروشنده به تحویل خانه از طریق دادگاه

خریدار در صورتی که فروشنده ملک را تحویل نمی‌دهد، باید از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تحویل یا تسلیم مبیع تنظیم و ثبت کند. همچنین با توجه به شروط مندرج در قرارداد و تعهدات طرفین، ممکن است نیاز باشد هم‌زمان مواردی مثل الزام به تنظیم سند رسمی یا صورتمجلس تفکیکی نیز مطالبه شود. ورود خودسرانه به ملک بدون تحویل قانونی در پاسخ‌ها تایید نشده و مسیر اصلی، پیگیری قضایی تخلف فروشنده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هادی عمرانی خامنه ای

هادی عمرانی خامنه ای

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۷ نظر)

با سلام با توجه به شروط قرارداد فیمابین و تههدات طرفین(که ما نمیدانیم)دادخواست تحویل الزام به تنظیم سند صورت مجلس تفکیکی و ... میتوانید طرح کنید

علیرضا اکرمی

علیرضا اکرمی

کارشناس حقوقی

سلام وقت بخیر
دادخواست الزام به تحویل مبیع تقدیم دادگاه نمائید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
شما بایستی با تنظیم دادخواستی مبنی بر الزام به تسلیم مبیع بر علیه فروشنده اقامه دعوی نمایید و با ثبت از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید