فروشنده جهت تحویل اقدامی نمیکند چه راهکاری ارائه میکنید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام . بنده ملکی که سند ندارد و فقط دارای پلاک هست را خریداری کرده ام. نصف مبلغ ثمن هم پرداخت کردم و مابقی بعد از تحویل باید پرداخت میشد، فروشنده جهت تحویل اقدامی نمیکند . چه راهکاری ارائه میکنید؟ ممنونم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای الزام فروشنده به تحویل ملک، می‌توانید با استناد به قرارداد و مدارک خرید، از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تحویل مبیع ثبت کنید. همچنین ارسال اظهارنامه، تقاضای تأمین خواسته و در صورت پیش‌بینی در قرارداد، مطالبه وجه التزام نیز قابل پیگیری است.

این مسیر قانونی کلی است، اما زمان دقیق موعد تحویل و شروط درج‌شده در مبایعه‌نامه شما می‌تواند روند کار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی برای الزام به تحویل ملک

در صورتی که فروشنده از تحویل ملک خودداری کند، خریدار می‌تواند دادخواست الزام به تحویل مبیع را از طریق دفاتر خدمات قضایی به دادگاه صالح ارائه دهد. پیش از دادخواست، ارسال اظهارنامه رسمی به فروشنده نیز پیشنهاد می‌شود. همچنین در صورت تعیین خسارت تاخیر در قرارداد، مطالبه وجه التزام و ثبت تقاضای تأمین خواسته امکان‌پذیر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

اجمالا دادخواست الزامم به تنظیم سند رسمی توامان با الزام به تحویل ملک و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی به همراه تامین خواسته در این موارد پیشنهاد میشود. لیکن قرارداد بهتر است رویت شود. شاید بهتر باشد بدوا اظهارنامه بدهید و در صورت قید در قرارداد به موارد فوق مطالبه وجه التزام نیز اضافه شود.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد نیازمند. بررسی می باشد با این حال بسته به زمان تحویل ملک می توانید دادخواست الزام به تحویل را مطرح نمایید

پیام اکوان

پیام اکوان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام قرارداد شما باید بررسی شوند اما برای الزام به تنظیم سند رسمی طرح دعوی می توانید بکنید و چنانچه مثلا پیش فروش بوده و یا خیر نیاز به مشورت با با دارید که می توانید به صورت حضوری و یا تلفنی مشاوره بگیرید

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام الزام به تحویل مبیع به استناد مدارک و مستندات وقوع بیع متصور است

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سلام دادخواست الزام به تحویل مبیع قابل طرح می باشد

محمدباقر حیدری

محمدباقر حیدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
می توانید دادخواست الزام به تحویل مبیع ارائه دهید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

سلام وقت بخیر دادخواست الزام به تحویل مبیع ازطریق دفترخدمات قضایی ثبت نمایید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه مبیع مطرح نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،دادخواست الزام به تحویل مببع را با توجه به قرارداد از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کنید.

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به تحویل مبیع علیه ایشان بدهید

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح نمایید

پرویز اسدالهی نژاد

پرویز اسدالهی نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام در چنین شرایطی خریدار برای احقاق حق خود دعوای حقوقی را با تنظیم دادخواست الزام فروشنده به تحویل مورد معامله در دفتر خدمات قضایی به دادگاه صالح تقدیم می نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تحویل مبیع تقدیم و تنظیم نمایید.

اعظم اسمعیل بگی

اعظم اسمعیل بگی

کارشناس حقوقی

با سلام
با توجه به توضیحاتی که فرمودید بایستی درخواست الزام فروشنده به تسلیم مبیع(ملک) را نمایید

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

دادخواست الزام به تحویل مبیع مستند به قرارداد خود خطاب به فروشنده باید بدهید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
دعوای الزام به تحویل مبیع مطرح کنید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دادخواست الزام به تحویل مبیع تقدیم و تنظیم نمایید.موفق باشید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

بادرود
دعوای الزام به تحویل مبیع مطرح شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید