فروشنده اقدام به ساخت ملک نمیکند چیکار باید بکنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲۱ پاسخ ثبت شده

سلام خانه ای به صورت پیش فروش خریداری شده اما فروشنده اقدام به ساخت ملک نمیکند چیکار باید بکنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورتی که فروشنده اقدام به ساخت ملک پیش‌فروش‌شده نکند، می‌توانید با استناد به قرارداد، دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی و ساخت بنا را در دادگاه مطرح کنید.

این یک راهکار کلی است، اما عناوین دقیق خواسته به مفاد قرارداد پیش‌فروش و تعهدات مشخص‌شده در آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام قانونی فروشنده به ساخت ملک پیش‌فروش

خریدار می‌تواند با استناد به قولنامه یا قرارداد تنظیمی، علیه فروشنده دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی ثبت کند. بر اساس نظر وکلا، این دادخواست می‌تواند شامل الزام به ساخت بنا، تحویل و تسلیم ملک، اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و پایان‌کار و همچنین الزام به تنظیم سند رسمی باشد. برای پیگیری این موضوع باید دادخواست حقوقی مربوطه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت و به دادگاه تقدیم کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

با سلام مستند به قولنامه تنظیمی دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی ازجمله تحویل وتسلیم والزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایبد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
میتوانید طبق قرارداد، ایشان را الزام به ایفای تعهد نمائید

غلامحسین کهراری

غلامحسین کهراری

کارشناس حقوقی

با استناد به متن قرارداد می تونید دادخواست الزام به ایفای تعهد به دادگاه تقدیم کنید

غلامرضا صارمی

غلامرضا صارمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۷ نظر)

باید داداخواست اجبار به انجام تعهد بدهید و البته قبل اش انجام قرارداد و تعهدش رو حتما از طریق اظهارنامه مطالبه کنید

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
شاهین حمزه صورتی

شاهین حمزه صورتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

باسلام
دادخواست الزام به انجام تعهد دهید

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

عصمت علی گل تبار آهنگرکلایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۱ نظر)

باسلام. دادخواست الزام به انجام تعهدقراردادی مطرح نمایید.

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید

زهرا نوروزی

زهرا نوروزی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
از دادگاه الزام به ایفای تعهد ایشان را بخواهید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

دادخواست الزام به ساخت بنا به همراه اخذ صورت مجلس تفکیکی و پایان کار ارائه دهید.

زهرا ثابت

زهرا ثابت

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام و عرض ادب
کاربر محترم شما میتوانید دادخواست الزام به ایفای تعهد در دادگاههای حقوقی ،مطرح نمایید.موفق و موید باشید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

دادخواست الزام به ایفای تعهدات دهید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

به استناد قرارداد الزام به انجام تعهد را از طریق دفاتر خدمات قضایی مطرح نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام به استناد قرارداد الزام ب ایفای تعهدات مطرح نمایید چنانچه خسارتی در اینخصوص در نظر گرفته شده است میتوانید خسارت عدم ایفای تعهدات را نیز مطالبه کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطرح نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
میتوانید از طریق دادگاه الزام به ایفای تعهد را مطرح نمائید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود شما می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
علیه ایشان دادخواست الزام به ایفای تعهد تنظیم و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت بفرمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید