فروشنده اقدام به انتقال سند نمی کند، تکلیف چیست؟

سال ۸۸ یک خودرو از شخصی خریداری نمودم به صورت اجاره به شرط تملیک بعد از اتمام اقساط متوجه شدم مالک خودرو خواهر فروشنده میباشد و فروش مال غیر انجام شده البته نمیدانم فروشنده از خواهر خود وکالت فروش دارد یا نه ولی بعید میدانم لذا انتقال سند تا به امروز به تاخیر افتاده میخواهم از فروشنده شکایت نمایم ضمنا از دو نسخه قرارداد من کپی آن را دارم. و علت طولانی شدن این مسئله این بوده که من تا یک سال بعد از اتمام اقساط تلاش کردم برای انتفال آن چون فروشنده هر دفعه در دسترس نبودن خواهر خود را بهانه میکرد جهت اطمینان یک مبلغی به عنوان وام از فروشنده دریافت نمودم که دو فقره چک به آن دادم که یک فقره را پاس نمودم ولی چون دیدم فروشنده سند را انتقال نمی دهد چک دوم را پاس نکردم ولی به ناچار چک دوم را هم پاس کردم و مبلغی را به عنوان دیرکرد پرداخت نمودم ولی باز فروشنده انتقال سند نمی کند خواهش میکنم راهنماییم فرماییید با کمال تشکر