فروشنده از دریافت قسط دوم سرباز زده و خواهان فسخ قرارداد بدون پرداخت خسارت می باشد؛ چه باید کرد؟

مبایعه نامه برای خرید ملک تنظیم و امضا گشته و فرد خریدار به تمام تعهدات مالی خود عمل نموده ولی فروشنده از تحویل ملک سرباز زده و مایل به فسخ مبایعه نامه بدون پرداخت هیچ خسارتی است و فروشنده تا پیش از دریافت قسط اول مبیع، سند را به رویت خریدار نرسانده است و تنها پس از دریافت قسط اول با اصرار خرید و رویت پشت سند، مشخص شد که سند به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان در رهن بانک می باشد. با تمام این اوصاف خریدار در موعد مقرر پیش قسط دوم را پرداخت نمود تا فک رهن صورت گیرد و کار به روال عادی خود بازگردد.