فروشنده از امدن به دفترخانه امتناع میکند؛ تکلیف چیست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
سلام.من یک واحد آپارتمان خریدم قرار شد مقداری از وجه که وام مسکن بود در زمان انتقال سند به فروشنده بدم.اما در تاریخی که برای محضر قید شده بود وام من اماده نشد.حال که وام اماده شده فروشنده از امدن به دفترخانه امتناع می کند حال بنده چکار باید انجام بدم.در تاریخ قید شده فروشنده عدم حصور نگرفته.اما برای هروز تاخیر ۱۰۰ هزار تومن جریمه در مبایعه نامه قید شده.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای الزام فروشنده، ابتدا اظهارنامه رسمی ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. برای دریافت خسارت تاخیر نیز ارائه گواهی عدم حضور در دفترخانه لازم است.
این مسیر کلی قانونی است، اما امکان دریافت خسارت یا دفاع در برابر آن بستگی به وضعیت گواهی عدم حضور در تاریخ مقرر دارد.
