فروشنده از آمدن به دفترخانه امتناع می‌ورزد ما باید چه کار کنیم آیا اون ۳۳ متر باید پرداخت شود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
بنده ۱ خانه روستایی خریداری کردم که در دفترچه روستایی ۲۰۰ متر ذکر شده بود ولی هنگام خرید ملک توسط ما با عکس هوایی مشخص شد ۲۳۳ متر می باشد با این حال در مبایعه نامه هم ۲۳۳ متر ذکر شد و نقشه هوایی ضمیمه گرد
حال پدر این شخص (صاحب اولیه ملک) متعارض شده که ۲۰۰ متر به پسر شان که فروشنده ملک ما می باشد فروخته و اون ۳۳ متر باید رضایت گرقته شود و پسر ایشان از آمدن به دفترخانه امتناع می‌ورزند حال اینکه امضا ایشان در املاک و مبایعه نامه هست
باتوجه به اینکه عین مال فروخته شده و فروشنده از آمدن به دفترخانه امتناع می‌ورزد ما باید چه کار کنیم آیا اون ۳۳ متر باید پرداخت شود؟
پیشاپیش از جواب شما متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای عدم حضور فروشنده می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی یا انجام تعهد بدهید و گواهی عدم حضور بگیرید. در خصوص مساحت اضافه نیز اثبات ادعا و مطالبه وجه بر عهده مدعی یا کارشناسی است و تا زمانی که مالکیت یا اضافه مساحت اثبات نشود، الزامی به پرداخت ندارید.
این مسیر کلی است و سرنوشت انتقال کل ملک به وضعیت دقیق اسناد اولیه و نحوه مالکیت فروشنده بر آن ۳۳ متر اضافه بستگی دارد.
