فروش مورد صلح شده، امکان ابطال سند و اثبات صلح

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، منزلی به من صلح شده و ورثه رفتن خونه رو فروختن و ۲ دست سند چرخیده، آیا میتوان برای اثبات صلح نامه و ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی اقدام کرد؟ یا از ورثه خارج شده و فروخته شده، دیگر نمیتوان اقدام کرد؟
چون قبلا درخواست دادم قاضی گفته از ورثه خارج شده و باید به نام ورثه باشد، درسته یا نه؟ یا باید از کسانی که هم خریداری کردن اسمشون در درخواست جدید بیارم؟ خیلی برام مهمه لطفا وکلای عزیز دقیق پاسخ دهند. با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر صلح‌نامه معتبر و قانونی باشد، امکان اثبات آن و ابطال معاملات و اسناد بعدی وجود دارد. برای طرح دعوا باید علاوه بر ورثه، نام تمام خریداران بعدی نیز به عنوان خوانده در دادخواست قید شود.

امکان موفقیت در این دعوا مستقیما به صحت عقد صلح اولیه و رسمی یا عادی بودن مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال اسناد با طرف دعوا قرار دادن خریداران

در صورتی که عقد صلح شما صحیح و قانونی واقع شده باشد، انتقال ملک توسط ورثه مانع احقاق حق نیست و امکان ابطال معاملات بعدی وجود دارد. ابتدا باید اثبات وقوع عقد صلح و مالکیت خود را بخواهید و سپس ابطال اسناد انتقال را تقاضا کنید. با توجه به اینکه ملک چند دست چرخیده است، باید تمامی ورثه و همه خریداران بعدی به عنوان خوانده در دادخواست طرف دعوا قرار گیرند تا دادگاه بتواند به موضوع رسیدگی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و احترام
در ابتدا باید با اثبات وقوع عقد صلح مالکیت خود بر ملک مزبور را اثبات کنید و سپس ابطال اسناد بعدی را بخواهید. دادخواست باید به طرفیت تمامی اشخاص ذی نفع در پرونده مطرح شود.
توصیه می شود در این خصوص با کمک و مشاوره یک وکیل متخصص اقدام کنید.

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر باید مدارک ومستندات بررسی شود تا بتوان اظهار نظر نمود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان ابطال فروش و سند در صورتی که صلح شما صحیح واقع شده باشد و اصلا گردد وجود دازد

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود کاربر گرامی
جهت اظهارنظر‌مدارک باید بررسی گردد

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام.دوست عزیز بهتر است از وکلای بنیاد استفاده نمایید.
تمام وراث و خریداران بعنوان خوانده قرار دهید.

ابراهیم اسمی پور

ابراهیم اسمی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

اگر صلح ، قانونی و صحیح باشد امکان بطلان معاملات وجود دارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر صلحنامه رسمی دارید به نظر امکان اقامه دعوا علیه وراث و سایر خریداران وجود دارد

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
دوست گرامی دقت بفرمایید که برای اقدام قانونی، شما باید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست ابطال سند جدید و الزام به تنظیم سند رسمی بر اساس صلح‌نامه خود را مطرح کنید. در این درخواست، باید نام خریداران جدید را نیز ذکر کنید، زیرا آنها نیز در این پرونده ذینفع هستند.
توصیه می‌شود به علت پیچیدگی های موضوع با یک وکیل مشورت کنید تا بتوانید به درستی مراحل قانونی را طی کنید و از حقوق خود دفاع نمایید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مدارک و مستندات می باشد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام مستندات باید بررسی شود، معامله با تاریخ مقدم معتبر است مگر دلایل دیگری وجود داشته باشد

حمیده پارس لاری

حمیده پارس لاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام اگر صلحنامه رسمی دارید دادخواست بطلان معامله به طرفیت همه وراث و سایر خریداران مطرح نمایید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود باید مدارک بررسی گردد

معصومه خادم پیر

معصومه خادم پیر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام . در صورتی که صلح نامه شما شرایط قانونی جهت اخذ رای به نفع شما را داشته باشد می توانید درخواست ابطال سند (اسناد) جدید و تنظیم سند به نام خود را ارائه دهید. در این دادخواست کلیه ورثه و خریداران می بایست بعنوان خوانده طرف دعوا قرار بگیرند.
به منظور بررسی اسناد مالکیت و اعتبار صلح نامه و هم چنین تنظیم دادخواستی که در ابتدای رسیدگی, با رد قاضی مواجه نگردد، باید از وکلای محترم دادگستری مشاوره بگیرید.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
باید مدارک بررسی گردد

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام امکان اقدام قانونی وجود دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوان بصورت قانونی اقدام نمود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
با ارائه اسناد و مدارک مستحکم می توانید اقدام کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، پیگیری امکانپذیر است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،میتوان بصورت قانونی اقدام نمود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما ...میتوان بصورت قانونی اقدام نمود

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر صلح‌نامه شما مقدم و معتبر باشد می‌توانید اثبات صلح و حسب مورد ابطال معاملات و اسناد بعدی و الزام به تنظیم سند را بخواهید
باید خریداران و مالکین فعلی را هم طرف دعوا قرار دهید چون سند به نام آنهاست
اینکه ملک از ورثه خارج شده مانع مطلق طرح دعوا نیست و استدلال قاضی نیاز به بررسی وضعیت سند و تاریخ صلح دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید