فروش منزلی که شش ماه از موعد اجاره آن باقی مانده است به چه صورتی است؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام من و همسرم شش ماه پیش خانه ای اجاره کردیم و قراردادی که کد رهگیری داشت بسته شد،الان موجر میخاد خونه رو بفروشه و ازما خاسته که افراد غریبه بعنوان خریدار وارد منزل شوند ولی بخاطر مسایل امنیتی من و همسرم ناراضی هستیم،موجر ادعا می‌کنه که بعداز فروش خانه اجاره ما بقوت خود باقی میماند،،ولی ما نمی‌خواهیم بازدید بدهیم،،،،توی سایتی خواندم که نوشته بود اگر ممانعت کنید موجر می‌تونه اجازه قانونی برای ورود به خونه بگیره،ایا این درسته؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ورود افراد و خریداران به منزل کاملاً توافقی است و بدون رضایت شما، موجر قانوناً نمی‌تواند شما را مجبور به بازدید دادن کند؛ همچنین قرارداد اجاره تا پایان مدت معتبر است.

این یک اصل عمومی است اما وضعیت دقیق، به شروط و توافقاتی که در متن قرارداد اجاره شما نوشته شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان اجبار مستاجر به بازدید ملک

موجر نمی‌تواند شما را مجبور به بازدید دادن منزل به خریداران کند و ادعای گرفتن اجازه قانونی برای ورود بدون رضایت شما نادرست است، مگر اینکه قبلاً در اجاره‌نامه روی این موضوع توافق کرده باشید. ورود اشخاص به خانه کاملاً به رضایت و توافق شما بستگی دارد. همچنین فروش ملک تاثیری بر سکونت شما ندارد و قرارداد اجاره تا پایان مدت آن معتبر و به قوت خود باقی می‌ماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام دوست خوبم
اگر در اجاره نامه توافقی مبنی بر بازدید نداشته آید
تحت هیچ قانونی نمیتونه شما رو مجبور به بازدید کنه و اجاره نامه شما تا پایان قرار داد پا برجا و برقرار است

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

خیر به صورت توافقی میباشد و در صورتیکه رضایت در خصوص ورود افراد ندهید ایشان نمیتوانند اجازه بگیرند.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

سلام خیر این امر توافقی میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید