فروش منزل ورثه‌ای بدون اجازه سایر وراث و اخراج ایشان از منزل

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام، ببخشید ما یک ملک پدری داریم که در پروسه انحصار وراثت بوده و خانواده دو تیره هستیم، خواهر و برادرهای ناتنی من بدون اطلاع از ما خونه رو فروختن و مامور اومد من رو بیرون کرد و کل وسایلم داخل خونه هست و بهم اجازه ندادن حتی وسایلم رو بردارم. الان باید چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک ورثه‌ای بدون اجازه همه وراث یا بدون حکم دادگاه غیرقانونی است، اما بیرون کردن متصرف از طریق اجرای حکم خلع ید مشاعی اقدامی قانونی محسوب می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک ورثه‌ای و تخلیه با مأمور

فروش سهم سایر وراث بدون رضایت شما مجاز نیست مگر اینکه از طریق دستور فروش دادگاه انجام شده باشد. از سوی دیگر، حضور مأمور معمولاً نشان‌دهنده اجرای حکم خلع ید است که قانوناً مانع تصرف اختصاصی یک شریک در ملک مشاع می‌شود. اگر وراث بدون حکم دادگاه کل ملک را فروخته باشند، می‌توانید دعوای ابطال معامله یا شکایت فروش مال غیر را پیگیری کنید. اما چنانچه فروش با دستور مستقیم دادگاه صورت گرفته باشد، حق شما دریافت سهم‌الارث خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

باید با داشتن مستندات کافی اقدام به اقامه دعوا مبنی بر ابطال معامله و همچنین طرح شکایت فروش مال غیر نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اشاره نکردین چطوری ناتنی هستین ولی احدی از وراثت نمیتواند بدون اذن شرکا تحویل دهد

محبوبه مرادیان

محبوبه مرادیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

سلام وقت بخیر خلع ید شما از آن مکان قانونی بوده ولیکن فروش باید با اذن تمامی شرکا باشد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام چنانچه فروش از طریق دستور دادگاه بوده نمی توانید کاری انجام دهید فقط می توانید سهم الارث را بگیریدضمنا ظاهر در خلع ید است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سولماز معتمدی

سولماز معتمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
چنانچه شما از ترکه متوفی ارث میبردید اقدام وراثی که اقدام به فروش کرده اند غیرقانونی و قابل پیگیری میباشد. پرسش شما دارای جنبه هایی است که نیازمند بررسی دقیق تر میباشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به احتمال زیاد آنچه اجرا شده رای خلع ید بوده و نه دستور فروش. اقدام صورت گرفته قانونیست و راه حلی جز طرح دادخواست دستور فروش متصور نیست.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

فروش و تصرف ملک مشاع، بدون اجازه سایر وراث امکانپذیر نیست مگر با حکم دادگاه.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام خلع ید انجام شده و اقدام قانونی می باشد.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به نظر آنچه اجرا شده رای خلع ید بوده و نه دستور فروش. اقدام صورت گرفته قانونیست و راه حلی جز طرح دادخواست دستور فروش متصور نیست.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام خلع ید شما از آن منزل قانونی بوده ولیکن فروش باید با اذن تمامی شرکا باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام کنید

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام خلع ید شما از آن منزل قانونی بوده ولیکن فروش باید با اذن تمامی شرکا باشد.موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

اعلام بطلان معامله را اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید