فروش ملک وکالتی با صلح نامه دستی چگونه میباشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و ادب و احترام
ابتداءا کمال تشکر و امتنان خود را بابت پاسخگویی به سوالات بنده ابراز مینمایم.
سوال بنده این است که برای فروش آپارتمان خود که به صورت وکالت بلاعزل و همچنین دارای صلحنامه دستی وامضاکرده موکل ولی انگش نزده اما مسئول تعاونی به عنوان شاهدامضاءکرده و اینکه سند ندارد و موکل هم دو سال پیش فوت نموده و آپارتمانی که بنده از ایشون خریدم مربوط به سال 87 میباشد چه کاری باید انجام بدهم آیا ثبت سند را بنام بنده صادر مینماید یا موکل متوفی ؟و آیا برای فروش آپارتمان نیاز به حضور ورثه متوفی در محضر برای انتقال سند می باشد یا اینکه بنده با همین صلحنامه دستی و وکالتنامه میتوانم سند را به خریدار آپارتمانم انتقال دهم یا خیر؟
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر ملک فاقد سند رسمی باشد، صلحنامه اعتباری ندارد و اداره ثبت سندی به نام شما صادر نخواهد کرد.
این وضعیت کلی است، اما سرنوشت انتقال ملک می‌تواند به وضعیت ثبتی آپارتمان و اقدامات تعاونی بستگی داشته باشد.
