با عرض سلام و خسته نباشید
میخواهم اقدام به فروش منزل به ارث رسیده از طرف پدرم از طریق دادگاه بکنم، چه اقدامی باید انجام دهم
برای فروش ملک وراثتی ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و در صورت عدم توافق وراث، دادخواست تقسیم ترکه یا اخذ گواهی عدم افراز و تقاضای دستور فروش از طریق مزایده دادگاه مطرح شود.
این مسیر کلی است، اما نیاز به دادگاه مستقیماً به توافق یا اختلاف میان وراث بر سر فروش بستگی دارد.
مراحل فروش ملک ارثی از طریق دادگاه
گام اول دریافت گواهی انحصار وراثت است. اگر میان وراث برای فروش توافق وجود داشته باشد، نیازی به دادگاه نیست و با امضای تمام ورثه ملک منتقل می‌شود. در صورت اختلاف و عدم توافق، باید دادخواست تقسیم ترکه مطرح شود. در صورتی که ملک غیرقابل افراز تشخیص داده شود، دادگاه دستور فروش صادر می‌کند تا ملک از طریق مزایده به فروش برسد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بدوا نسبت به اخذ انحصار وراثت اقدام نماییدچنانچه توافق دارید با امضای کلیه وراث می توانید انتقال دهید در غیر این صورت تقسیم ترکه و با غیرقابل افراز بودن دستور فروش مطرح نمایید تا مزایده گردد
بادرو د
بدوا اخذ گواهی انحصار وراثت وسپس فر وش اگر وراث متعدد بوده بین وراث اختلاف باشد از طریق د ادگاه
فائزه نقاش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۸۲ نظر)باسلام
در صورت عدم توافق سایر ورثه دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش به دادگاه بدهید
سلام دادخواست تقسیم ترکه و فروش ماترک مطرح شود
سلام
پس از اخذ گواهی حصر وراثت دادخواست تقسیم ترکه و فروش ماترک دهید
سلام
باید ضمن اخذ گواهی عدم افراز تقاضای صدور دستور فروش کنید
درود بر شما
ابتدا گواهی حصر وراثت را دریافت و سپس درخواست فروش و تقسیم ما ترک را مطرح نمایید
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)دادخواست تقاضای دستور فروش بدهید...
ابتدا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام و سپس تقاضای دستور فروش دهید
علی تقوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۵۲۰ نظر)باسلام ابتدانجهت گرفتن انحصار وراثت اقدام کنیداگر توافق دارید با امضای کلیه وراث انتقال دهید والا تقسیم ترکه و با غیرقابل افراز بودن دستور فروش مطرح کنید تا مزایده شود
بادرودوسلام بدوا برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید.
سلام
برای دریافت گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
