فروش ملک موروثی با رضایت وراث و امکان مطالبه سهم‌الارث

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، سال ۹۵ پدرم فوت کردند و تمامی وراث دست نوشته‌ای رو نوشتن و همگی امضا و انگشت زدند که ما فلان خونه رو درصحت و سلامت و رضایت کامل به برادرمون واگذار می‌کنیم تا آماده فروش کند برای مخارج و کفن و دفن و غیره پدرمون و هیچ گونه مخالفتی نداریم. بنده کلیه مخارج پدر رو دادم از جمله نماز، روزه و غیره. چندماه بعد خونه رو در بنگاه با قولنامه فروختم و همه وراث نیز آمدند امضا و اثر انگشت زدند و در قولنامه قید شده همه وراث با رضایت کامل فروخته‌اند و هیچ گونه اعتراضی ندارند. حالا بعد از هفت سال می‌توانند دادخواست تقسیم ملک فروخته شده رو بدهند و ازمن تقاضای پول کنند؟ با سپاس فراوان.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به امضا و رضایت کامل تمام وراث در دست‌نوشته و قولنامه، ادعا و دادخواست بعدی آنان به احتمال بسیار زیاد به نتیجه‌ای نمی‌رسد.

این نتیجه کلی بر اساس توضیحات شماست، اما متن دقیق دست‌نوشته و عبارات مبایعه‌نامه وضعیت نهایی را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد ادعای وراث پس از امضای توافق و مبایعه‌نامه

اگر تمامی وراث واگذاری و فروش ملک را با رضایت کامل امضا کرده باشند، امضای آنان به منزله تنفیذ معامله است. گرچه ممکن است بتوانند دادخواست ثبت کنند، اما با توجه به مدارک موجود، رسیدن به نتیجه بعید است. برای اطمینان کامل لازم است مفاد دست‌نوشته، نحوه تقسیم ثمن و متن مبایعه‌نامه بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
با توجه به اظهارات شما بعید است ادعایی ‌داشته باشند چرا که امضا ورثه به معنی تنفیذ و رضایت‌ ان ها‌ در این خصوص هست
علی ایحال بهتر است مدارک و دست نویس بررسی شود

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بایستی متن توافق نامه و... بررسی گردد اما بر حسب توضیحات به نظر نمی‌توانند ادعایی کنند

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر همه رضایت داده باشند بعید است دیگر بتوانند نسبت به این موضوع اعتراضی کنند اما بهتر است مدارک مورد بررسی قرار بگیرد.

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
بله میتوانند ، اما با توجه به توضیحات ادعای ایشان به جایی نمیرسد.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
عسل معروفی

عسل معروفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
حسب اظهاراتتون نمیتوانند اگر هم دادخواست دهند طبق اظهارات به نتیجه ای نمیرسند.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با عنایت به مبایعه نامه موصوف، ادعای احتمالی ایشان نتیجه ای در پی نخواهد داشت.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که با این تفاسیر ادعای ایشان نتیجه ای نخواهد داد، البته بهتر است مفاد مبایعه‌نامه بررسی شود.

نسترن کنعانی هرندی

نسترن کنعانی هرندی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام با توجه به توضیحات شما ، به نظر می‌رسد ادعای آیسان به نتیجه ای نرسد ، برای اظهار نظر دقیق تر راجع به موضوع بایستی مدارک و مستندات بررسی شوند .

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات ارائه شده و مدارک اعلامی به نظر دعوای ایشان بلانتیجه خواهد بود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات ادعای ایشان نتیجه ای نخواهد داشت.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام با توجه به توضیحات ادعای ایشان نتیجه ای نخواهد داشت.موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید