فروش ملک مشاعی به غیر را چگونه باید اثبات کرد؟
پرسیده شده ۸ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام . بنده طبقه سوم از یک آپارتمان سه طبقه رو خریداری کردم . توی سند بنده حیاط به عنوان مشاع درج شده ولی مالک اصلی آپارتمان به واسطه رابطه با خریدار طبقه دوم ، دوزاده متر از حیاط را به عنوان پارکینگ به مالک طبقه دوم فروخته و در سند وی نیز درج شده . آیا بنده می توانم ادعایی بر ابطال قرارداد داشته باشم ؟ با تشکر از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حیاط آپارتمان جزو مشاعات ساختمان است و امکان فروش آن به عنوان پارکینگ اختصاصی وجود ندارد، بنابراین شما حق اعتراض دارید.
این یک قاعده کلی برای مشاعات است اما وضعیت پرونده شما به نحوه دقیق درج این توافق در اسناد طرفین بستگی دارد.
