فروش ملک مشاع در غیاب یک شریک که ممنوع‌المعامله است
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام، از هفت ورثه، شش نفر برای ساختمان پدری سند تک برگ جداگانه دارند اما برای یک نفر دیگر که ظاهرا ممنوع المعامله هست سند صادر نشده و او هم مجهول المکان است، اگر وراث بخواهند ساختمان مورد نظر را بفروشند، اولا با توجه به مشکل آن یک نفر باید چگونه این کار را انجام دهند؟ ثانیا در صورت امکان فروش قدرالسهم آن یک نفر چه خواهد شد یا به چه کسی پرداخت خواهد شد؟ با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند فروش سهم شریک غایب و ممنوع‌المعامله امکان‌پذیر نیست مگر از طریق ولی یا قیم؛ اما نظر دیگری هم وجود دارد که با اخذ دستور فروش ملک مشاع، سهم او در صندوق دادگستری نگهداری می‌شود.
اینکه ملک شما قابل فروش باشد یا خیر، به اقدام قانونی از طریق دادگاه و وضعیت حقوقی غایب بستگی دارد.
