آیا می‌توانم ملکم را بفروشم و انتقال سند را بعد از فوتم شرط کنم؟

آیا امکان دارد کسی ملک خود را بفروشد، اما انتقال سند را مشروط به فوت خود کند؟ یعنی خریدار ثمن را بپردازد، ولی ملک تا زمان حیات فروشنده در تصرف او باشد و پس از فوت وی به نام خریدار منتقل شود.