اگه خانمی شوهرش فوت کنه ویکی ازفرزندانش زیر۱۸سال باشه میتونه ملک شوهرشوبفروشد
فروش ملک متوفی در صورت وجود فرزند زیر ۱۸ سال امکان‌پذیر است، اما مادر تنها در صورتی که قیم قانونی فرزند باشد و اجازه دادستان یا اداره سرپرستی را با رعایت مصلحت صغیر بگیرد میتواند سهم او را بفروشد.
این فرایند کلی است، اما بسته به اینکه پدربزرگ پدری زنده باشد یا خیر، مسیر قانونی تعیین قیم و فروش تغییر می‌کند.
شرایط فروش ملک موروثی با داشتن فرزند صغیر
فروش ملک متوفی در صورت داشتن فرزند زیر ۱۸ سال مستقیماً توسط مادر امکان‌پذیر نیست. در صورت نبود جد پدری، مادر باید ابتدا به عنوان قیم قانونی فرزند تعیین شود. پس از دریافت قیمومت، فروش سهم‌الارث فرزند صغیر صرفاً با رعایت غبطه و مصلحت او و با اخذ مجوز رسمی از دادستان یا دایره سرپرستی مجاز خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام شما باید یا اقدام به اخذ گواهی رشد و یا در صورت صغیر بودن قیم فرزند خود شوید و برای فروش آن از طریق دایره سرپرستی مشخص نمودن سهم ارث صغیر و اجازه آن را از دادستان دریافت نمایید !
علی تهرانی ساعی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۳ نظر)سل
بله برای دریافت ارث و مهریه باید از دادگاه درخواست کنید
سلام بله ولی برای اطفالی که سن قانونی ندارن سهم الارث اونا باید به تصرف جد پدری ودرصورت نبود جد پدری به قیم باید داده بشه که مادر نسبت به قیم شدن در اولویته
آناهید رستمی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)سلام
سهم الارث فرزندان به مادر به عنوان قیم فرزندان زیر ۱۸ سال میرسد
با سلام
برای این امر بایستی برای فرزند صغیر قیم نصب گردد تا سهم الارث صغیر در ید قیم باقی بماند
محمد مهدی رضیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۴ نظر)برای اطفالی که سن قانونی ندارن سهم الارث اونا باید به تصرف جد پدری ودرصورت نبود جد پدری به قیم باید داده بشه که مادر نسبت به قیم شدن درارجحیت است
باسلام درصورتی که مادر قیم فرزندان صغیر باشد میتواند با اجازه دادستان و صلاح وصرفه فرزندان به فروش برساند.
بله انکان فروش ممکن است
اگرهمسر شما قبل از سن بلوغ فرزند شما فوت شده و شما قیم فرزندتون هستید با اجازه دادستان مطابق ماده ۱۲۴۱ق.م امکان فروش اموال وی وجود داره.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
